1.买方
(1)契税:二手房交易税成交价或评估价(高者)×1。5%(商品房或超过144平方米的税率为3%)；
（2）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；
(3)交易印花税:交易价格或评估价格(高者)×0.05%；
（4）产权转让登记费：50元（每增加1人加10元，买方为单位80元）。
2.卖方
（1）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；
(2)交易印花税:交易价格或评估价格(高者)×0.05%；
(3)土地出让金:二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1%；
(4)解困房：成交价或评估价(高者)×1%；
（5）商品房：土地出让金按基准地价×3%×未缴土地出让金的建筑面积；
（6）分摊费用：
成交价格/总面积×分摊面积×10楼以下)
成交价格/总面积×分摊面积×20%（10以上）
(7)个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用五年，且是唯一的生活用房免征)；
(8)营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证不足5年)。
《契税暂行条例》第三条契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
