1.一手房交易。
契税:买新房要交的契税是购房总价的3-5%(不同省市自治区税率不同)，普通商品房减半，即1.5-2.5%。
维修基金：按建筑面积乘一定金额。
物业管理费：房屋交付后，具体等级费率按当地物价部门的规定执行。
2.二手房交易。
非普通住宅契税加倍。取得产权不满两年。
房本不足五年的，按规定缴纳营业税:房屋产权取得两年以上的免税，不超过两年的按房价5.5%缴纳。目前，我国对改善的需求仍然很大。如何减少政策的影响？秦红表示，2006年国家税务总局文件规定，出售自有住房并计划在出售后一年内重新购房的纳税人，应当先以纳税保证金的形式缴纳现有住房缴纳的个人所得税。然后，根据重新购房金额与原住房销售的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，个人转让自用5年以上，是家庭唯一的生活用房所得，免征个人所得税。事实上，这一政策对改善刚性需求有一定的优惠待遇。要继续坚持实施，切实达到支持合理住房需求，抑制投机需求的政策目的。
营业税：普通住宅转让不足5年（含）的，按销售价格减去房屋成本价格缴纳营业税，免缴5年。非普通住宅转让不足5年（含）的，按销售价格缴纳全额营业税。转让超过5年的，按销售价格减去房屋成本价格缴纳营业税。
所得税:取得房屋产权五年以上的，按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税纳税额计算)
万分之十的印花税。
按房价1.9%缴纳房屋交易手续费。
《中华人民共和国土地管理法》第十二条
