1.只有司法强制拆迁才是合法的。法律没有授予行政机关强制拆迁的权利。因此，行政机关对他人房屋的强制拆迁没有法律依据。这是非法行政的。
2.司法强制拆迁需要满足：
首先，只有当你所在地区搬走的人数达到总人数的70%以上时，你才能启动司法裁决。根据司法裁决的通知，您可以选择产权置换或货币补偿。如果您选择产权置换，您将随意为您找到一套不低于您住宅面积的二手房，然后根据二手房的价格多退少补。如果您选择货币补偿，您将根据您的评估价格给您钱，不会有任何补贴。
第二，如果你在收到裁决后，在规定的期限内没有搬出去，就会开始司法强拆。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
