“拆迁补偿安置方式可实行货币补偿、房屋产权交换、货币补偿与产权置换相结合的补偿方式。
1.货币补偿是由专业评估机构通过不同的法律依据对被拆迁房屋进行专业评估，产生多元化的补偿金额。以下是三个法律评估依据：
（1）市场评估价格：是指拆迁房屋的房地产市场价格，由专业评估机构按照评估目的，遵循评估原则，根据评估程序，选择合适的评估方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产的客观合理价格或价值进行评估和判断。
（2）商品房平均交易价格：指同一地区、同一类型普通住宅商品房的平均交易价格，由有关部门每季度定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
