可设立抵押担保的财产有：
1.抵押人所有房屋和其他地面固定物品。固定物品是固定在土地上不能移动的具有独立实用价值的物品，如房屋、地下管道、树木、沟渠等。
2.抵押人所有机器.运输工具及其他财产。
3.抵押人有权依法处分国有土地使用权。房屋和其他地面固定物。
4.抵押人依法有权处置的国有机器.交通工具等财产。
5.未建造或者正在建造的房屋或者其他建筑物，当事人办理抵押登记后，可以抵押。
6.借款人购买自用住房作为贷款抵押的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
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《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押
