购买家庭唯一住房的，房屋面积不超过车库转让买方支付的费用包括：1。测绘费2.04元/平方米；2.评估费：评估金额0.5%；3.契税：评估金额的3%；4.交易费：10元/平方米/5。成本；550元。
《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
