1.物业公司管理服务人员的工资.社会保险等可按国家有关规定提取的福利费；
2.物业共用部分及共用设备的日常运行.维修费用；
3.物业管理区卫生清洁费；
4.物业管理区绿化树木养护费；
5.物业服务管理区域内的秩序维护费用；
6.物业办公费；
7.物业管理企业涉及的固定资产折旧；
8.物业共享部分.公共设备及公共责任保险费，以及业主同意后涉及的其他费用。
《中华人民共和国物业管理条例》第四十一条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
