离婚后，房产归一方所有后，应当到房管部门办理所有权变更手续。
1.贷款未到期所需证件：有效的离婚协议（公证）或法院判决、离婚证、双方身份证、原房屋所有权或抵押相关证明，即原贷款结算相关程序。
离婚房屋转让手续办理流程：到房屋管理部门办理所有权变更手续；到抵押银行办理抵押权（义务）手续。
2.抵押贷款已还清的，只需持有《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转让手续。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
