1.是现房，早期安置房部分地理位置优越，社区配套设施较为完善；
2.户型适中，以小两房.小三房.部分中三房为主，即建筑面积小于120平方米的户型占绝大多数，且多为多层建筑。
3.政府统一建设的房屋质量相对稳定；
4.安置房依托地理优势和社区配套优势，升值率与经济增长周期一致，增速较快。
更重要的是，如果这些安置房没有产权，价格通常会低于市场价格。
当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房，使其有销售的需求和可能。
拆迁产权公证不能办理产权变更，只能到住房管理局办理。没有产权证书也不能办理产权证书变更手续，所以我们必须先办理产权证书，以便进行其他流程，我希望你能清楚这一点。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
