1、农村宅基地和房屋拆迁是单独的补偿。单独补偿是指土地补偿与地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权属于村集体，由村集体分配给村民，村民在宅基地上建房。宅基地拆迁时有两种补偿。一是宅基地补偿，二是住房补偿。由于宅基地产权属于村集体，这部分补偿属于村集体，不直接给予宅基地用户。房屋产权属于村民私有，房屋补偿属于村民。村民宅基地征用后，如果没有其他宅基地，村集体应重新分配宅基地，让村民在新宅基地上建房。
2、土地补偿的目标是土地使用权，一般分为两种形式：一种是货币补偿，另一种是替代补偿。货币补偿是根据相关补偿标准，直接向您支付每平方米的宅基地费用；替代补偿是指在规划的安置区域，根据不同的低价折换多少平方米。还有房屋和地面附着物的补偿。该补偿的目标是财产所有权，包括您所有的房屋、结构、相关设施、树木、蔬菜、水果等。在补偿标准的实施计划中，应该是一个非常详细和清晰的栏。你可以去征地的地方看看。这种补偿通常只有一种补偿方式，即货币补偿。
第三，现行《土地管理法》第四十七条规定征用土地的，应当按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补贴费、地上附着物和幼苗补偿费。征用耕地的土地补偿费为征用前三年平均年产值的6-10倍。征用耕地的安置补贴按需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按征用前被征用单位平均每人占用的耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补贴标准是征用前三年平均年产值的四到六倍。但是，每公顷征用耕地的安置补贴不得超过征用前三年平均年产值的15倍。
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
