物业服务费用或物业服务费用一般包括以下几部分：
1.管理服务人员的工资.社会保险及按规定提取的福利费等；
2.物业共用部分.共用设施设备的日常运行.维护费用；
3.物业管理区域清洁卫生费用；
4.物业管理区域绿化养护费用；
5.物业管理区域秩序维护费用；
6.办公费用；
7.物业管理企业固定资产折旧；
8.物业共用部分.共用设施设备及公共责任保险费；
9.业主同意的其他费用。物业共用部分。公共设施设备的大修、中修、更新。改造费用由专项维修资金支付，不计入物业服务费用或物业服务费用。
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
