（1）召开业主大会，报告物业管理实施情况；
(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；
（3）及时了解业主、物业用户的意见和建议，监督协助物业管理企业履行物业服务合同；
(4)监督业主公约的实施；
(5)业主大会赋予的其他职责。
