对于房屋仍在保修期内的社区，开发商应负责维修和解决问题。但其中，物业还应负责帮助业主沟通协调，如实向开发商反映业主遇到的问题，并将开发商的答复告知业主。
1.超过房屋保修期后，物业服务企业负责社区公共设施的维护。物业服务企业应当按照业主大会的要求，定期在物业管理区域的显著位置公布部分公共收入的收支账户。值得注意的是，社区公共区域的广告收入和收取的停车费属于所有业主，其分配应由业主大会决定。未作出决定的，主要用于补充专项维修资金，也可作为业主委员会。业主大会的活动资金或折扣物业服务费。
2.据报道，当社区居民人数超过50%时，街道社区可以组织业主大会，成立自己的业主委员会。如果物业服务公司不履行职责，社区业主可以通过行业委员会共同行使权利，甚至弹劾物业，选择业主满意的物业公司进入管理社区。
3.除业主委员会外，业主还可以向有关主管部门报告不作为的行为。市住房管理局作为物业管理的行政主管部门，主要负责物业服务企业的资质管理。建立物业服务企业信用档案，处理重大物业管理纠纷。
4.物业有义务对社区公共区域的设施和设备进行日常维护，使社区的设施始终保持正常工作状态，而不是等到出现问题后再进行维护，容易给社区业主带来麻烦。社区财产由县级以上人民政府住房、城乡建设或者房地产行政主管部门管理。监督由业主监督。《民法典》和《物业管理条例》赋予了所有业主选择和聘用物业的主动权和监督权。相关单位只指导物业和社区的工作，没有直接管理权。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第四十四条辩护人或者其他任何人，不得帮助犯罪嫌疑人、被告人隐匿、毁灭、伪造证据或者串供，不得威胁、引诱证人作伪证以及进行其他干扰司法机关诉讼活动的行为。违反前款规定的，应当依法追究法律责任，辩护人涉嫌犯罪的，应当由办理辩护人所承办案件的侦查机关以外的侦查机关办理。辩护人是律师的，应当及时通知其所在的律师事务所或者所属的律师协会。
