许可事项：土地使用许可证：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》；
2.《中华人民共和国土地管理法》；
3.《中华人民共和国土地管理法实施条例》；
4.《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》
申请：
1.《中华人民共和国城市房地产管理法》；
2.《中华人民共和国土地管理法》；
收费标准；按照收费标准执行。根据包的详细时限，20个工作日(含受理前限)。
1.通过建设项目用地预审，落实预审意见(个人住宅建设除外)；
2.取得计划行政主管部门批准(个人住宅建设除外)；
3.取得土地所有权文件或土地所有权来源文件，且土地所有权明确，无争议；
4.有申请国有土地使用协议的条件。
(1)新项目。
1.申请协议转让国有土地使用权。内容包括：（1）申请转让的土地位置和面积，即位置。4.土地面积；（2）申请转让土地的所有权状况（即现有土地使用权人）和地上物品的现状；（3）申请转让土地的规划条件，包括文件依据和规划总建筑面积。地上建筑面积。地下建筑面积。规划用途等；（4）取得的有关行政主管部门的批准文件主要包括规划行政主管部门、规划行政主管部门、征地、分配文件等；（5）开发建设规划，包括总投资、投资进度、计划开工竣工日期等；（6）申请建设项目的特殊情况；（7）申请转让土地红线范围内是否有需要分配的土地，并明确分配土地面积、建筑面积、土地使用等；（8）申请转让的具体要求和联系人。中国的土地，无论是农村还是城市，都属于国家，农村土地在家庭合同责任制实施后，属于农民，所以一般来说，除非是土地转让，不需要申请土地使用权，只有企业，由于自身的发展需要，需要。
《土地管理法》第二条第3款：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
第七十三条：买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。
