土地所有权是土地所有人在法律规定的范围内享有的土地所有权。使用。收入和处罚的权利是一定社会形式下土地所有制的法律表现。新中国成立后，土地私有制被废除。经过社会主义转型和农业合作，建立了两种形式的社会主义土地公有制，并在法律上确认，形成了国家土地所有权和集体土地所有权。土地所有权受国家法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
土地所有权的行使必须符合国家法律的有关规定。土地所有权的内容包括土地占有、使用、收入和处置四项权利，对土地所有者及其代表行使权利有三个重要限制：
1.土地所有人及其代表不得违反法律、行政法规规定的义务。
2.土地所有人及其代表不得违反与土地使用者签订的土地使用权转让合同或者土地承包合同约定的义务。
3.禁止交易土地所有权。《中国土地管理法》规定，城市土地属于国家所有；农村和郊区的土地，除国家所有外，属于农民集体所有；宅基地。自留山，属于农民集体所有。
根据《土地管理法实施条例》第三条，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
