一块土地只能有一张土地使用证，土地使用证不能只转让一部分。
1.缴纳土地登记费；
2.更换国有土地使用证书。（2）申请材料：1。单位转让应当提交双方营业执照复印件。法定代表人证书、身份证复印件、委托书、受托人身份证复印件（核对原件）；2.个人转让应当提交双方身份证复印件；
3.转让人的土地使用证或合法所有权证明材料(原件)；
4.地上建筑物附件的产权证明；
5.标有受让人名称.面积.坐标地图；
6.土地评估资质评估机构出具的土地评估报告；
7.土地登记申请；
8.闲置土地审查登记表；
9.国有土地使用权转让合同(行政划拨土地转让)；
10.经核实的土地使用权转让合同；
11.若司法裁决提交民事裁定书.协助执行通知书(原件及复印件)；
12.公开交易拍卖(招标.上市)交易确认书原件；
13.土地使用权交易证明(由土地交易鉴证机构出具)；
14.其他相关信息。(3)承诺期限:
10个工作日。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条，国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的，但国有土地使用权可以出让。
