夫妻离婚时，夫妻共同财产和债务应当一起分配。根据中国法律，如果夫妻关系存在，如果夫妻以个人名义负债买房，房屋抵押贷款的债务应由夫妻共同承担。一般原则是，获得财产的一方向另一方支付首付款和抵押贷款的一半，剩余贷款部分由新财产所有人独立偿还。
《商业助学贷款管理办法》第二十七条借款人如不能在合同规定期限内按期偿还贷款本金，应提前向贷款人申请展期，贷款展期仅限一次。申请经贷款人审查批准后，借贷双方应签订展期协议。贷款具有担保的，展期协议需经担保人书面确认。
