1.坚持男女平等原则：分割共同财产时，双方应有平等的权利，不得因一方经济收入低而给予少量或部分财产。
2.坚持照顾子女和妇女利益的原则：目前，与男性相比，中国妇女的经济状况仍存在一定差距。在财产分割方面，应适当照顾妇女和儿童的利益，并适当分割未成年子女的财产。
3.照顾无过错一方的原则：一方因重婚而与他人同居。实施家庭暴力和虐待。如果家庭成员被遗弃，无过错一方有权要求赔偿。但如果有过错，这并不意味着你会离开家。
4.公平原则：离婚时，夫妻的经济利益应当清算，如夫妻双方为家务、抚养子女、离婚后一方生活水平下降、离婚后适当安置换病房等。
5.尊重当事人的意愿，财产协议先于法律原则：公民有权处置自己的财产，可以以多种形式处理双方的财产问题。
综上所述，现在很多夫妻婚后都买了房子，这样的房子即使只有一个人的名字，但也是夫妻的共同财产，一旦方离婚，他们必须参与分割。当然，也有一个特殊的情况，那就是婚后的房子是由一方的父母全部出资并明确赠与的。在这种情况下，另一方无权分割。如果你参与偿还贷款，你可以要求对方赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
