在离婚诉讼中，房屋只属于夫妻共同财产，离婚当事人可以在诉讼中直接分割。农村宅基地房屋有其特殊性。首先，有必要确认宅基地房屋是属于家庭所有权还是夫妻所有权。如果是家庭共同财产，应首先分析家庭财产，确定夫妻共同拥有的财产份额。
获得农村住房的方式有很多。自建和集体分配的农村住房属于夫妻共同财产，可以分割。对于购买、赠与、继承的农村住房，离婚分割时应注意房屋产权是否转让。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
