看实际情况一般属于；
1.父母婚后出资。
(1)如果产权证书上写着夫妻双方的名字，说明房子是投资者父母给夫妻的礼物，自然是夫妻的共同财产，除非父母有证据证明房子是给夫妻一方的。
（2）如果夫妻一方的名字只写在产权证书上，则表示该财产是父母给孩子的礼物，而不是共同财产。除双方达成协议外。
2.婚后，父母双方支付首付款，夫妻双方共同偿还贷款。如果双方没有事先达成协议，在婚姻关系存续期间共同出资购买的房屋将被认定为夫妻共同财产。即使产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。
3.婚后夫妻共同出资的，无论房屋登记在哪一方名下，都被视为共同财产，夫妻双方有协议的除外。
4.婚后，如果夫妻一方支付首付款是他们的婚前财产，并有证据证明资金来源，产权证书是他们自己的名字，那么是他们的个人财产，否则被视为共同财产，除非夫妻有协议。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
