首先，离婚后，夫妻双方在分割共同财产时，一般会面临以下四种情况：第一种情况是，共同财产是夫妻双方婚前租赁的公共房屋，婚后共同购买属于夫妻共同财产。第二种情况是，夫妻双方对离婚后共同财产的当前价格和共同财产的所有权存在争议。根据我国现有的法律法规，夫妻双方离婚后共同财产的第二种情况下，当地人民法院根据以下情况进行分类：
（1）如果夫妻双方都认可该房屋的所有权，双方都同意通过竞价获得该房屋，法院应认可该这种做法；
（2）如果夫妻双方中的一方主张拥有该房屋的所有权，当地评估机构应根据当地房屋市场价格对该房屋的市场价值进行评估。夫妻双方中的一方取得该房屋所有权后，应赔偿夫妻双方对应的房价市值。
（3）夫妻双方都不想拥有共同财产的使用权，根据夫妻双方的申请拍卖共同财产，并分割拍卖所得的资金。第三种情况下，离婚时，夫妻双方未取得该房屋的产权证明，或者未完全取得该房屋的产权。根据我国现行法律法规，离婚时夫妻双方未取得该房屋产权证明，或者未完全取得该房屋产权，或者双方协商不成功，人民法院无法确定该房屋所有权的具体所有权，应当根据双方的实际情况使用。
根据上述规定，夫妻双方在取得该房屋的完全所有权后，如果对方仍有争议，可以再次向当地人民法院提起诉讼。第四种情况是，夫妻一方的父母自己拿出资金为夫妻双方购买房屋。离婚时应该如何判断这所房子？根据我国现行法律法规，夫妻双方结婚后，一方的父母自己拿出资金为夫妻双方购买房屋。该财产应被视为父母对夫妻双方的共同赠与，但投资方的父母明确表示，除夫妻双方只双方的一方。
然而，值得注意的是，父母的婚前投资和婚后投资是两种不同的情况。根据我国现行法律法规，即婚姻法第七条，夫妻双方父母取出资金购买房地产，房屋产权以夫妻名义登记，即使父母单独赠与夫妻一方。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
