1.父母婚前给孩子买了房子，房产证只写了孩子配偶的名字，离婚时如何分割房产，按照《婚姻法司法解释二》的规定。这种情况取决于父母在子女配偶名下登记房屋的真实含义。这意味着必须在离婚诉讼前形成。如果属于赠与性质，则该房屋属于子女配偶的个人财产。
2.父母婚前给孩子买房，房产证上写着孩子和配偶的名字。离婚时如何划分房产，根据婚姻法司法解释2.3的精神，父母婚前为和夫妻的名义登记。这种行为能否被视为父母给子女和夫妻的礼物，不能一概而论，在这种情况下，双方需要证明自己的观点。
3.父母婚前为子女买房，产权证书只写子女配偶的名字，公证房子给子女配偶，离婚财产如何分割，根据婚姻法司法解释2第二十二条，双方婚前，父母为双方购买房屋投资，投资应认定为个人赠与子女，但父母明确表示赠与双方。父母婚前为子女买房子，产权证书只写子女配偶的名字，公证房子给子女配偶，父母实际上明确给子女配偶，但也通过公证加强了这种行为的法律效力。所以这所房子应该属于子女配偶的个人财产。离婚时，另一方不能要求分割财产。父母在孩子结婚前就已经投资买了房子。此时，他们通常被认定为给孩子的礼物，但如果是父亲母亲说这是给孩子和丈夫的礼物，这是一个例外。如果父母在孩子结婚后为他们买房子，他们通常认为这是给孩子和妻子的礼物，而此时明确表示这是给孩子的礼物，这也是一个例外。
我国《婚姻法司法解释三》第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的；可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
