根据规定，一方婚前租赁、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共同财产。当双方不能就夫妻共同财产中的房屋价值和所有权达成协议时，人民法院应当按照下列情形分别处理：
(一)双方主张房屋所有权并同意取得竞价的，应当允许；
（2）一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；
（3）双方不主张房屋所有权的，根据当事人拍卖房屋的申请分割所得价格；离婚时双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的，人民法院不得判决房屋所有权的所有权，由当事人根据实际情况使用。
当事人按照规定完全取得房屋所有权后，有争议的，可以单独向人民法院提起诉讼。当事人结婚前，父母出资为双方购买房屋的，应当认定为对子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。婚姻需要两个人一起维持，同时也需要一起创造更好的生活场景。然而，有些人往往对婚姻不负责任，导致离婚。人们最关心的是离婚后财产的分割。如何分割有一定的法律制度。
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
