夫妻共同财产关系以婚姻关系的存在为基础。解除婚姻关系时，应当分割共同财产。新婚姻法第三十九条规定了离婚财产分割的原则，即：“离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和妇女的权益。”在农村地区，应当依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。
《民法典》第三百零四条 【共有物的分割方式】共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
