根据《婚姻法》和最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的具体意见》（以下简称《财产分割意见》），结合司法实践，人民法院可以遵循以下原则：1。男女平等原则不仅反映在《婚姻法》的法律规范中，也反映在人民法院处理婚姻和家庭案件的指南中。这一原则体现在离婚财产的分割上，即夫妻有权平等分割共同财产，平等承担共同债务的义务。
2.照顾子女和妇女利益的原则。这里的照顾不仅可以给妇女适当的财产份额，还可以分配生活中特别需要的财产，如住房，分配给妇女。毕竟，就习惯力量而言。从传统因素的影响造成的障碍来看。从妇女的家务负担来看。在生理特征方面，离婚后，一般妇女在找工作和谋生方面比男性弱，社会需要更多的帮助。同时，在分割夫妻共同财产时，应特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能分割夫妻共同财产。
3.有利于生活，方便生活的原则。离婚分割共同财产时，不得损害财产的有效性、性能和经济价值。分割共同财产中的生产资料时，应尽可能分配给需要生产资料的一方。能够更好地发挥生产资料的有效性的一方；分割共同财产中的生活资料时，应尽量满足个人从事专业或专业的需要，以充分发挥事物的使用价值。不可分割的物品应当按照实际需要和有利的效用原则归一方所有，分割方应当按照公平的原则和离婚时的实际价值给予对方相应的补偿。
4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时，不得以分割夫妻共同财产的名义分割国家和他人的财产。
2.最新规定《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》（3）
1.第四条婚姻关系期间，夫妻一方要求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大原因且不损害债权人利益的除外：（1）一方隐瞒、转让、出售、损坏、挥霍夫妻共同财产、伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的；（2）一方有法定扶养义务的，需要治疗重大疾病，另一方不同意支付相关医疗费用。
第五条夫妻一方财产，除果果实和自然增值外，还应认定为夫妻共同财产。
3.第六条婚前或者婚姻关系期间，当事人同意将一方所有财产赠与另一方，赠与人在赠与财产变更登记前撤销赠与，另一方要求继续履行的，人民法院可以依照合同法第一百八十六条的规定处理（赠与人可以在赠与财产权利转让前撤销赠与）。
4.第七条父母购买的房地产，产权以投资者子女的名义登记的，依照《婚姻法》第十八条第（3）项的规定，视为只给子女一方的礼物，该房地产视为夫妻一方的个人财产。父母双方购买的房地产，产权以一方子女的名义登记的，除当事人另有约定外，可以认定为双方根据父母的出资额共享。
5.第十条夫妻婚前与妻子签订房地产销售合同，支付个人财产首付款，并在银行贷款。婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，房地产以首付款支付方名义登记的，离婚时，房地产由双方协议处理。依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决房地产属于产权登记方，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。离婚时，产权登记方应当按照婚姻法第三十九条第一款规定的原则，赔偿对方婚后共同偿还贷款的款项及相应的财产增值部分。
第十二条婚姻关系期间，双方以一方父母的名义购买共同财产的房屋，产权以一方父母的名义登记。离婚时，另一方主张按照夫妻共同财产分割房屋的，人民法院不予支持。购买房屋时的投资可以作为债权处理。
第十四条以登记离婚或者人民法院协议离婚为条件的财产分割协议。双方协议离婚未成的，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定财产分割协议不生效，根据实际情况分割夫妻共同财产。
8.第十六条夫妻借款协议，将共同财产借给一方从事个人经营活动或者其他个人事务的，视为双方同意处分共同财产的行为，离婚时可以按照贷款协议处理。现在离婚率持续上升，离婚案件中离婚财产分割的问题是相关政府部门工作人员的关键工作也是一项困难的工作。如何合理划分和定性婚前财产和婚后共同财产，关系到离婚财产纠纷的成败。在这方面，国家有关法律法规也在根据实践不断完善。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
