1.确定房屋拆迁面积。如果实际面积大于产权证书上的面积，则必须要求拆迁方测量并坚持实际面积计算。
2.房屋装修的补偿。例如，铝合金窗和防盗门的补偿不同于一般门窗的石英水磨地和一般水泥地。需要补偿和不补偿的项目容易混淆。拆迁方必须逐一记录。
3.违章建筑的使用寿命和补偿。如果有违章建筑，最好提前有违章年份的凭证，即使是不同年份的材料单或用工单。
4.在签订合同时，在签字前仔细查明合同的内容。
5.如果拆迁需要分析生产，如果有两个产权证书需要两个拆迁房屋是可以的。可以说，房屋拆迁必须签订相应的协议，否则不能强制拆迁。作为被拆迁人，为了最大限度地维护自身利益，必须通过房屋拆迁协议的内容提供保护。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿；第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的；第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导；第十二条 市、县级人民政府
