在一般的房屋销售中，由于产权证书的限制，因此，如果房屋被抵押，通常不允许出售。然而，如果你真的想出售被抵押的房子，这并不意味着你不能出售，但你必须满足某些条件。事实上，如果你真的想出售被抵押的房子，你可以在交易时告诉受让人你房子的真实情况，也就是说，你的房子被抵押，你必须告诉你的抵押权人房子准备出售，只有这两件事，你可以买房子，否则，你的转让行为将被认定为无效。
同时，如果房子的价格明显低于房子本身的价值，也就是说，你卖的钱明显少了，那么你的抵押权人可以要求你为更少的部分提供相应的担保。如果你拒绝提供担保，同样，你也不能转让房子。如果您的房屋抵押在存续期间未经抵押权人同意转让抵押房屋，则不会影响房屋销售合同的效力，即您与他人签订的房屋销售合同将被认定为有效。但如果你这样做，你的抵押权人和你的房子的买家会主张房子有问题，你的房子销售合同会有争议，如果发生这种情况，那么，一般买家会起诉。
《担保法》第33条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
