中国的土地管理可以说是非常严格的，甚至有特殊的法律，如土地管理法。居民也有使用土地的年限。同时，如果没有时间使用土地，他们也可以在短期内转让土地使用权并获得租赁费。
《土地管理法》第四十三条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。
