住宅建设用地使用权期满的，应当自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依照法律规定办理。土地上的房屋和其他房地产的所有权应当按照协议办理；没有协议或者协议不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
可以看出，对于住宅用地，土地使用权应当自动延期，这是免费的，可以重复；非住宅用地使用权应当重新办理土地手续，属于转让土地，因为转让金，属于转让土地，需要根据法律条件申请转让程序或转让程序，在这种情况下，由于土地使用者属于规定，应当协议转让土地，是否可以转让土地，需要检查是否符合法律条件。
小边可以告诉你，公司的土地使用权作为公司的无形资产，根据我国现行的有关法律，公司企业依法使用国家土地，应当由政府登记，因此公司的土地使用权属于公司，并受法律保护。
根据《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
