离婚后，双方应根据夫妻共同财产中的房屋价值和所有权是否拥有完全所有权来决定处置方式。对于拥有完全所有权的财产，即他人不主张财产的其他权利，财产的所有权可以通过以下方式决定：
1.经协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃房地产的，由专门评估机构根据市场价格对房屋价值进行评估。取得房屋所有权的一方应当按照《婚姻法》的房地产分割细则给予相应的补偿。
2.如果房屋增值，双方都想取得房地产，但不能达成协议，可以通过竞价拍卖获得房屋所有权，并向未取得房地产的另一方支付出价作为补偿。
3.如果双方都想放弃房屋所有权，可以根据双方的申请对房屋进行评估和拍卖，并将收入分割。
由于中国经济水平的不断提高，越来越多的公民会买房。然而，由于中国房价过高，大多数购房者会选择通过贷款买房。如果夫妻婚后有情绪问题，需要分割共同财产，贷款财产也需要按比例分割。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
