（1）房地产分配给房屋产权证书的一方，一般法院不会改变房屋产权。如果房屋产权证书上注册了一方的名称，则该财产将交给另一方。
（2）如果房产证上有夫妻双方的名字，则该财产属于夫妻共同财产。离婚时，财产按照《婚姻法解释（2）》第20条的有关规定处理。
（3）如果房屋在婚姻关系期间已经修复或扩建，但房屋在婚后修复，仍根据房屋产权属于哪一方，由房屋所有人赔偿另一方；婚后房屋扩建部分属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产处理。
（4）离婚时未取得房地产的，双方未取得房屋所有权或者完全所有权的，可以向人民法院提起诉讼，人民法院应当根据实际情况判决当事人使用。当事人的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以再次向人民法院提起诉讼。法院可以判给一方使用，并赔偿另一方。
（5）父母双方购买的房屋结婚后，父母双方购买房屋的，无论产权登记在哪一方名下，离婚时都需要按照当时的投资比例进行分割。
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
