离婚财产分割原则第一项：如以房屋名义登记产权人产权证书是行政机关对房屋所有权的行政法确认，在离婚财产分割案件中，法院一般不会改变产权，即如果产权证书以一方名义登记，法院一般权判决给产权人。
离婚财产分割原则第二项：登记双方名称的，产权证明为夫妻名称的，财产完全属于夫妻共同财产，双方不能就夫妻共同财产的价值和所有权达成协议的，人民法院应当按照下列情形分别处理：
1)双方主张房屋所有权并同意取得竞价的，应当允许；
2)一方主张房屋所有权的，由评估机构根据市场对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方给予对方相应的补偿；
3)双方不主张房屋所有权的，应当按照当事人的拍卖申请分割所得价格。
离婚财产分割原则第三项：最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的具体意见第十二条规定：婚后双方、装修、原拆迁、离婚未变更产权，房屋仍属于业主，增值部分属于另一方应得的份额，由业主折价补偿另一方；扩建的，扩建部分按夫妻共同财产处理。
离婚财产分割原则第四项：离婚时未取得财产的，双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院不得判决房屋所有权的所有权，由当事人根据实际情况使用。当事人取得前款规定的房屋完全所有权后，仍有争议的，可以单独向人民法院提起诉讼。法院判决一方以上方式赔偿另一方。简而言之，离婚财产分割的原则区分了不同的情况，如房地产登记以房屋的名义判断给业主，如果登记以双方的名义处理，婚后房屋增值部分共同分割，离婚时尚未取得房地产所有权，根据实际情况，没有人能主宰，只有少分和多分，除非你愿意，那么就没有财产纠纷的问题，所以，无论是错的还是错的想离婚，离婚财产的分割是法律规定的，夫妻之间的共同财产必须平分，这是合法的。
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
