如果很多人长时间不支付物业费,物业将起诉未支付的业主。起诉的结果是支付物业费。不续签没有补偿。一般来说,即使物业本身不到位,为了保护物业,避免其他社区效仿,法律也会倾向于物业。至于物业不到位的地方,建议您使用相机、手机等留出时间。证据,以备不时之需。按照协议支付物业管理费是业主应承担的基本合同义务。没有足够的辩护理由不支付物业费是违约行为。但在以下情况下,业主可以拒绝支付物业费:
1.物业公司提供的服务质量不符合合同约定的标准;
2.物业公司擅自扩大收费范围.提高收费标准.重复收费;
3.未经业主许可,物业公司增加的收费项目。物业公司提供的服务不符合合同约定的标准的,说明服务质量不到位。如果服务质量与收费价格不一致,业主可以通过业主委员会直接与物业公司协商,甚至根据合同聘请其他物业公司管理社区。
根据《民法典》第五百零九条 【合同履行的原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。