房产证上写着两个人的名字，所以房子属于夫妻的共同财产，如果房子有抵押贷款，抵押贷款属于夫妻的共同债务。离婚财产平均分割，债务共同承担，具体如下：房屋所有权一方，应承担偿还抵押贷款的义务，并补偿补偿另一方相应的房屋，如果双方不愿意想要房屋，则应出售房屋，出售房屋分割，如果双方都想要房屋，那么出价高的一方取得房屋所有权。
《民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
