婚后共同贷款购买的财产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的，人民法院不得判决房屋所有权的所有权，由当事人根据实际情况使用。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民婚姻法》（3）（2011年第18号）的解释：第十条夫妻婚前签订房地产销售合同，支付个人财产和银行贷款，婚后以夫妻共同财产，房地产以首付款支付方名义登记，离婚房地产由双方协议处理。
根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决房地产属于产权登记方，未偿还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同偿还贷款的款项及相应的财产增值部分，产权登记方应当按照《民法典婚姻编辑》第一百零八十七条的原则赔偿对方。
《新婚姻法解释三全文》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
