1、婚后，父母一方全额出资买房，产权以子女名义登记。如何分割离婚财产？在这种情况下，它只能被视为父母给孩子的礼物。财产应被视为投资者子女的个人财产，而不是夫妻的共同财产。这种划分的原因是，考虑到中国的国情，父母投资买房，以便他们的孩子能够过上更好的生活，并投入所有资助他们的孩子买房。如果此时被认定为夫妻共同财产，将是不公平的。
2、婚后，一方父母出资买房，产权以另一方名义登记。如何分割离婚财产？婚后，一方父母出资买房，产权登记在另一方名下最为常见。在这种情况下，如何分割离婚财产？考虑到实际情况，这种情况意味着给予夫妻双方。因此，除非有证据表明父母一方婚后出资购买的房子是给孩子的，否则在分割离婚财产时一般被认定为夫妻共同财产。
3、婚后，父母双方出资买房，产权以一人名义登记。如何分割离婚财产？这种情况在实践中也很常见，争议最大。根据《中国婚姻法》的规定，购买的房地产部门认定双方根据父母的出资份额享有房屋的所有权。换句话说，在分割离婚财产时，应考虑分割父母的出资额。
4、婚后，父母双方出资买房，产权以双方名义登记。如何分割离婚财产？婚后，父母双方出资买房并以双方名义登记的，视为夫妻共同财产。离婚财产按夫妻共同财产分割。除非双方对财产另有约定。
五、婚后抵押购房，一方父母支付首付款，产权以子女名义登记，由夫妻共同偿还贷款，离婚财产如何分割？在这种情况下，首付款可以被认定为只给父母的子女。离婚财产分割时，财产应当确定夫妻的共同财产。离婚肯定会涉及财产的分配，所以对于具体的问题分析，相关当事人必须做好心理准备，以便更好地维护其合法利益不受侵犯，另一方面，案件数据准备相对完整，以便相关当事人能够更好地维护利益。
《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
