因为孩子是未成年人，他们不能在成年前惩罚和管理房子，所以这些民事行为通常可以由他们的法定代理人的父母进行。作为法定代理人，父母只能以孩子的名义占有、使用、收入和惩罚房屋，所以收入属于孩子，而不是父母。
但所谓的惩罚一般不包括出售房屋所有权，因为房屋转让必须得到房屋所有人的同意，而儿童作为未成年人，出售房屋显然不属于适合其年龄和智力的民事活动。因此，当房屋以孩子的名义转让时，父母也应该谨慎行事，因为一旦房屋所有权属于孩子，父母在处置房屋时将会有很大的限制。
综上所述，父母离婚后，房屋属于共同财产的，可以对房屋进行处罚和分割。经双方协商，也可以将房屋转让给子女。这是继承转让，需要携带产权证明、离婚协议、身份证等到房屋管理局办理手续。这里需要注意的是，儿童是未成年人，应由直接抚养人转让。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
