（1）房地产作为共同财产，处理所有权无争议。双方主张房屋所有权并同意取得投标的，允许；2。一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方相应的补偿；3。双方不主张房屋所有权的，按当事人拍卖房屋的申请分割收入价格。
（2）婚后，双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆迁、原建。离婚时未变更产权的，房屋仍归业主所有。增值部分属于另一方应得的部分，房屋所有人对另一方进行折价补偿。例如，一方在购买房屋时花费50万元。双方投资装修后，房屋升值30万元，总价值80万元，升值30万元平均分割；扩建后，扩建部分房屋按夫妻共同财产处理。
（3）一方婚前租赁、婚后以共同财产购买的房屋，以一方名义登记的，视为夫妻共同财产。
（4）根据最新的婚姻法司法解释，父母在婚前为双方购买房屋的，除父母明确赠与双方外，父母为双方购买房屋的除外。
（5）离婚时，双方对未取得所有权或者未取得完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院判决房屋所有权的所有权，一般根据实际情况判决哪一方负责抚养子女。当事人取得房屋完全所有权后，有争议的，可以单独向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
