如果没有产权证明，离婚抵押房屋如何转让没有产权证明的抵押房屋，离婚后如何转让？我们都知道，房屋转让必须有产权证明，没有产权证明不能转让。在正常情况下，抵押房屋的产权证明应在银行抵押。因此，离婚后，分享房屋的一方可以有两种方式：
1.提前偿还贷款，消除银行抵押贷款的抵押登记。如果没有大量的现金提前偿还贷款，你可以考虑通过一些贷款公司赎回产权证书。取得产权证书后，双方到产权登记部分办理转让。
2.无法一次性偿还贷款的，可与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。
这种操作方法比较麻烦，因为银行一般不配合偿还贷款的风险和工作量。在我国的离婚案件中，财产作为双方的重要财产，在分割时尤为谨慎。如果相关财产分割时贷款尚未偿还，相关买方可以根据自己的实际情况与银行协商，业主将继续偿还相应的住房贷款。
根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。
要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方
在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方
如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方能自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
3、是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人
在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须还清银行贷款或者第三人为离婚双方清偿贷款后方能履行相应的过户手续。
