对于因离婚而办理房屋产权转让的夫妻，属于房地产共同所有权的变更，根据有关法律法规的规定，离婚财产分析免征交易税。离婚产权转让的程序如下：
1.到公证处办理分析公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决，可免除此步骤，即无需办理公证)；
2.到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3.到房管局申请免征契税(约10个工作日)；
4.办理分析登记手续(约7个工作日)，缴纳50元登记费；
5.取证(证照印花税5元)；
6.房屋产权的分割是夫妻共同财产的处置。个人因离婚办理房屋产权转让手续，不征收个人所得税。
离婚房产转让协议应缴纳多少税。
1.关于营业税，根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品销售等营业税免税政策的通知》（财税第二条规定，个人免费赠与房地产。土地使用权属于下列情形之一的，暂免征营业税。
2.在契税问题上，离婚分割财产的产权可以根据《国家税务局关于离婚后房屋所有权变更是否征收契税的批复》来判断，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共同所有的房屋属于共同所有的财产。因夫妻财产分割而将原共有住房产权归属于一方是房地产共有权的变化，而不是现行契税政策规定的税收转移。
3.关于个人所得税问题，《财政部、国家税务总局关于个人免费赠与房屋个人所得税的通知》规定，以下情形的房屋产权免费赠与，双方不征收个人所得税。对于离婚财产的分割，如果一方放弃属于另一方，则属于免费赠与配偶的房屋产权，不征收个人所得税。
注：如果离婚前该房屋的产权所有人为男方，离婚后男方拥有，女方得到补偿，则无需更名。
不涉及个人所得税。相反，如果该房屋的产权所有人是离婚前的男子，离婚后属于女子，男子在获得赔偿时需要更名。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
