1.到公证处办理分析公证(费用约500-800元)，如有离婚判决，无需办理公证；
2.交易转绘(一般即日可出)；
3.到房管局申请免征契税(约10个工作日)；
4.办理分析登记手续(约7个工作日)，缴纳50元登记费；
5.取证(证照印花税5元)。
如果两个人不通过协商分割离婚房屋的产权，就不太可能在法律上解决贷款。事实上，小编建议你亲自去银行询问工作人员，面对面询问工作人员可能更直观。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
