《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（3）》第七条规定，根据《婚姻法》第十八条第（3）项的规定，可视为只给子女一方的礼物，该房地产应视为夫妻一方的个人财产。父母双方购买的房地产，产权以一方子女名义登记的，可以认定为双方根据父母的出资份额共享，但双方另有约定的除外。最高人民法院办公厅副主任、发言人孙军工介绍，根据《婚姻法解释（3）》公开征求意见反馈，男女父母表示，他们担心离婚导致家庭财产损失。
在现实生活中，父母往往把所有的积蓄都花在孩子的婚姻上，一般不会与孩子签订书面协议。如果离婚时房屋被认定为夫妻共同财产，必然违背父母为子女购房的初衷和意愿，实际上侵犯了父母投资购房的利益。因此，以父母子女的名义登记房屋产权的，认为父母明确只给子女一方礼物是合理的。大多数人在反馈中同意这一点，认为这种处理考虑到了中国的国情和社会常识，有助于解决纠纷。如果双方父母出资购买房地产，产权以一方子女的名义登记，则根据双方父母的出资份额，更符合实际情况。我们现在也知道了。
《婚姻法解释三》第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
