父母将购买的房屋免费登记给未成年子女，实际上属于父母对子女的财产赠与，房地产登记后实际交付，建立赠与关系。
《最高人民法院关于实施若干问题的意见（试行）》第一百二十八条和第一百二十九条分别规定：建立公民之间的赠与关系，以赠与的交付为准。赠与房屋按书面赠与合同办理转让手续的，确定赠与关系；未办理转让手续，但赠与人根据书面赠与合同将产权证书交给受赠人，受赠人根据赠与合同占有，使用房屋的，可以确定赠与有效，但应当办理转让手续，赠与人明确表示赠与未成年人个人，应当确定赠与为未成年人的个人财产。
原则上，孩子名下的财产所有人是孩子，夫妻双方都无权处罚，所以他们不能要求分割。获得子女监护权的一方有权与子女住在这所房子里，但另一方不得要求分割，更不用说拒绝支付赡养费，理由是放弃房屋产权，否则可以直接向法院起诉。
《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
第一千零六十七条 【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。
成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。
