如果父母在买房时参与投资，离婚时对房屋的争议主要有五种：一是父母在为子女买房时，以自己的名义登记产权人，并将房屋交给子女，但房屋贷款的归还存在争议；第二，房屋是婚前购买的，父母的投资被视为对子女的礼物；第三，婚后购买，但没有明确表示赠与给夫妻，这也是争议最大的一点；第四，产权以夫妻双方的名义登记。在这种情况下，父母通常无权收回已投资的房屋资金。
此外，还有另一种情况，即男方父母购买的房屋，产权以女方名义登记。根据法律规定，如果父母在婚前出资购买产的，一般视为对子女的个人赠与，父母不得索回。同时，该部分资产作为一方的婚前个人财产，在分割财产价值时应扣除。但是，除非父母在婚前明确表示是夫妻双方的共同赠与。夫妻双方婚后购买房产的，一般视为夫妻双方的赠与，父母不得索回。这部分资产作为夫妻双方的共同财产分割。但是，除非父母在赠与时明确表示是对夫妻一方的赠与。如果父母对子女的投资是贷款，婚前贷款作为一方的个人债务，婚后共同贷款作为婚后共同债务。父母投资不能证明是赠与还是贷款的，推定为赠与。
《民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
