离婚抵押房屋取得产权证明的，转让首先需要办理离婚财产分析，离婚财产分析是离婚财产转让免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的财产，则需要在财产转让时缴纳契税。离婚财产分析程序办理完毕后，可到房地产管理部门办理离婚财产转让程序，具体转让程序如下：
1.协议离婚，签订离婚协议到公证处办理分析公证，如有离婚判决，无需办理公证；
2.交易转绘；
3.到房管局申请免征契税；
4.办理分析登记手续并缴纳50元登记费；
5.取证。
以上是离婚后取得房产证的简单答案。如果您对具体操作不是很清楚，您可以选择咨询房屋管理部门。
《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后９０日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在７日内作出是否受理申请的书面答复，７日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
