“1.说明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利得到法律的保护。
2.合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的有效性也体现在两个方面：双方的协议得到法律的肯定；双方应充分履行协议约定的内容。履行要求完全适用于《民法典》的有关履行规定。但值得注意的是，财产分割协议没有强制执行，这与诉讼离婚形成的调解不同。虽然调解中的财产处理内容也是双方协商的结果，但该协议由法官主持，其内容的合法性经过司法审查，因此调解中的财产处理部分具有强制执行力。
财产分割协议不同。法律没有赋予婚姻登记机关审查财产分割协议内容合法性的权利，婚姻登记机关只以正式形式审查。因未经司法审查，因财产分割协议履行而发生争议的，与其他合同一样，必须先进行合法性审查。如果确认了其合法性，则可以在形成判决文件后申请执行。可以看出，如果男人买的房子由女人负责装修，随着时间的推移，房子的价值会继续上升，但装修正在贬值。如果女人不参与财产分割，那显然是不公平的。即使被认定为男人的婚前财产，考虑到女人的贡献，也应按照房屋价值的一定比例给予女人补偿。
《民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
