有土地使用证的住宅拆迁土地可以要求赔偿。
根据《城镇拆迁补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市。县级人民政府对被征收人的补偿包括：
（1）被征用房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁.临时安置补偿；
(三)因征用房屋造成停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补贴和奖励措施，对被征用人给予补贴和奖励。确切地说，如果房子有土地证，它就有居住权和使用权。
1.我国房地产以房屋登记为准，即拆迁为房屋，有房产证的房屋可转让交易，产权受法律保护。
2.相反，没有产权证的房屋可能是农村自建房屋和无良开发商开发的小产权房，也可能是你所说的违法建筑。
3.一般来说，后者（不包括宅基地建设）将被归类为非法建设；土地证分为两类，一类是被拆迁人的土地证和宅基地证，另一类是开发商的土地证。
被拆迁人的土地证明或者宅基地证明是土地拆迁补偿的依据，也是新建房屋的合法依据。没有土地证明的，需要由村（居民）委员会确定，或者向土地地籍部门办理土地登记手续。否则，补偿标准可能会降低。
开发商的土地证明是城中村或旧城改造中剥离拆迁用地以外的商品房建设的依据。五个证书之一也是规划许可证。施工许可证的前提条件是后续房屋产权处理的依据。
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
