1.费用。
(1)申请表10元/份；
(2)交易费住宅每平方米6元，车库.商店每平方米10元，买卖双方各负一半；
(3)契税建筑面积小于144平方米，按房价的1.5%征收；建筑面积大于144平方米的，按房价的3%征收(第二套适用)；商品房和车库按房价的3%征收；
（4）印花税按0.5‰征收注：（3）。（4）房价是指交易价格高于市场评估价格的按交易价格征税，交易价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。
(5)每证80元，商用房、车库120元；
(6)每证10元工本费；
(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元；
(8)土地证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。
二、办理流程。
1.房屋转让与土地使用权转让一起，需提交房屋买卖协议.房照.原土地使用证。
2.房屋与土地使用权一起继承，赠与应当提交房屋许可证.原土地使用证.公证书或者使用权人签署协议和街道证明。
3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建设批准。
4.土地证书遗失或者损坏的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证书，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内无异议的，原发证机关应当注销原土地证书，补发新证书。
3.变更登记国有土地使用证。
土地登记申请。国有土地使用证原件。成都市房屋所有权证复印件(验证原件).身份证双面复印件(第二代双面复印件)验证原件，特殊情况附书面说明。
《国有土地使用权变更登记》还应提供《关于办理土地登记的函》(由成都市土地矿权交易中心出具)；
房屋买卖发生的单位《国有土地使用权证》变更登记，还应当提供《国有土地使用权交易审查表》(成都市国土资源局出具)，并提供法人身份证明、土地登记委托书。法人身份证复印件、受托人身份证复印件(原件)、企业工商营业执照复印件。组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件必须加盖申请人公章证明原件与复印件一致;)
《国有土地使用权变更登记》因继承.赠与而发生的:公证书(原件)。
还应提供《国有土地使用权变更登记》：离婚证明或法院裁决复印件（原件）；
还应提供《国有土地使用权变更登记》：变更派出所出具的地址变更证明原件。
5.买卖分宗.继承.赠与分宗必须双方到局办理。
6.除提交上述材料外，委托代理还必须提供委托人签字盖章的委托书。
从上述规定可以看出，办理土地使用证需要一定的费用，但费用不多。一般来说，它只需要几十元到几百元。申请土地使用证的人员需携带土地登记申请。房地产所有权证等证件到国土资源处办理。
《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
