1.房产证在农村房屋拆迁中很重要。由于农村房屋拆迁有房产证，没有房产证有产权证书的补偿是不同的。一般房屋应有两个证书，即产权证书和土地证书，两个证书齐全，建筑已经批准，两个证书不均匀，可能是非法建筑，如果是非法建筑，即使不属于建筑需要拆除房屋，也可能被拆除，如果是亲戚，拆迁没有补偿，没有标准问题。
2.但大多数农村住房的两个证书都不完整。拥有产权证书，确实是拆迁补偿的有力证据之一，这是城市的主要基础，如果在农村，应该区别对待，因为大多数地方没有产权证书，目前的产权证书政策只有城市住房所有权登记管理措施，这是基于国有土地政策的性质。农村土地仍是集体土地，国家尚未出台集体土地财产必须办理住房所有权登记政策。
3.因此，在国家出台农村或集体土地上的房地产登记办法之前，农村集体土地使用证已成为唯一可以证明该地区使用权的证明材料之一。因此，只要您有土地使用证，与当地同时持有房地产证的产权人的权利是一样的。如果房屋需要拆迁，他们也享有与持有房地产证的农民相同的权利。综上所述，自己的房屋拆迁必须有房地产证，但会根据土地的性质而有所不同，因此中国统一的房地产证可能无法国统一的房地产证。因此，对于个人购买的房屋，买方需要承担相当大的法律风险。
《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
