离婚案件涉及财产分割的，应当注意以下因素：
（1）夫妻双方对财产所有权有书面协议或口头协议。双方无争议的，应当按照有关协议处理离婚，但规避法律、损害国家、集体和他人利益的协议无效。
（2）夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产仍属于夫妻共同财产。离婚时，他们可以拥有自己的财产。但是，如果差额很大，那些拥有更多财产的人应该弥补。
(3)主张为一方个人财产的，应当承担举证责任，不能证明的，只能作为夫妻共同财产处理。
(4)夫妻共同财产原则上应平均分配，但由于一方有过错等原因，可能分配不同。
（5）离婚后，夫妻双方的财产分割协议正式生效，只对夫妻有约束力。如果第三方的债权无法与协议对抗，则无法与第三方对抗。
（6）离婚时，如果一方隐瞒并转让夫妻共同财产，人民法院可以在判决中少分或不分，但如果个人财产被误用为夫妻共同财产，则不影响夫妻共同财产的分割。
（7）离婚时，夫妻共同财产未从家庭共同财产中分析。一方要求分离家庭财产的，可以先处理离婚案件和发现的财产问题。对于暂时难以发现的财产分割，可以通知当事人另行处理，不影响离婚案件的审理。
（8）属于事实婚姻的，财产分割适用于正常离婚程序的处理；非法同居的，按照最高人民法院《关于人民法院审理未办理婚姻登记、以夫妻名义同居生活案件的意见》的有关规定处理。夫妻关系名存实亡。离婚后，法律对夫妻共同财产的划分原则为男女平等原则，应当平等划分。当然，夫妻也可以选择协议离婚，分割离婚财产。如果他们对财产分割不满意，他们可以选择法院进行调解。如果调解不成功，只能由法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
